ТИМ/BIM для заcтройщиков жилой и коммерческой недвижимости - это инструмент контроля проектов.
Технологии информационного моделирования (ТИМ) для застройщиков/девелоперов обеспечивают:
- снижение рисков увеличения сроков и стоимости за счет более детальной проработки проектных решений;
- ускорение обмена информацией и улучшение при взаимодействии участников проекта;
- повышение "прозрачности" при решении технических вопросов, подсчете стоимости проекта, планировании и отслеживании статуса реализации СМР;
- соблюдение требований о разработке цифровых информационных моделей (ЦИМ/BIM) при работе по ФЗ-214.
Задачи контроля проектных решений и хода проектирования, снабжения, строительства.
- Развертывание Среды общих данных (СОД) / Системы технического документооборота;
- Внедрение Технологий информационного моделирования (ТИМ/BIM) для задач приемки проектных решений, подсчета объемов материалов и оборудования;
- Разработка/интеграция каталога оборудования, изделий и материалов;
- Внедрение ТИМ в процессы планирования и план-фактного анализа статуса строительства;
- Аэромониторинг строительства;
- Приемка результатов СМР с использованием инструментов лазерного сканирования.
.
Задачи проекта развертывания ТИМ/BIM в организации
Cостав задач проекта зависит от целей на разных уровнях организации и особенностей предприятия.
В общем случае, перечень задач следующий:
В общем случае, перечень задач следующий:
- Формирование библиотеки моделей оборудования, изделий, материаловФормирование требований к библиотеке, которые обеспечат применение ЦИМ в информационных системах организации.
Разработка моделей в соответствии с номенклатурой Заказчика и инструментов ведения каталога.
Сбор и адаптация моделей поставщиков, внесение в корпоративный каталог. - Сопровождение ПИР и СМР с применением ЦИМКонсультационная и техническая поддержка специалистов Заказчика в ходе ПИР и СМР, при приемке результатов.
Ведение реестров ЦИМ и документации и строительных ЦИМ, подготовка план-факта на основании данных о статусе ПИР, снабжения и СМР. - Разработка цифровых информационных моделейРазработка цифровых информационных моделей (ЦИМ/BIM) на основе проектной (ПД), рабочей (РД), исполнительной документации (ИД), проекта производства работ (ППР), результатов лазерного сканирования.
Выявление пространственных и пространственно-временных коллизий, отклонений конструкций и систем сверх нормативных допусков, подсчет количества материалов и оборудования. - Развертывание Среды общих данных (СОД)Поставка систем хранения данных, обследование процессов предприятия, подбор и проектирование СОД под задачи Заказчика, поставка и развертывание решений, настройка инструментов согласования и аналитик, внедрение в работу предприятия, сопровождение на пилотных и действующих проектах.
- Аудит цифровых информационных моделей (ЦИМ/BIM)Разработка методики проверки ЦИМ:
- на соответствие требованиям Заказчика и законодательства РФ;
- на соответствие ПД, РД, КСГ, ИД, результатам лазерного сканирования и согласования ЦИМ.
- Разработка интеграций и программных решенийПроектирование и реализация интеграций с информационными системами предприятия и программная автоматизация задач Заказчика.
Подбор и настройка готовых решений и разработка программ (плагинов, приложений, веб-сервисов).